尚湖熙園交房前工作準備小結
來源：武漢分公司 發(fā)布時間：2015 年 12 月 01 日 瀏覽次數(shù)：1352 作者：黃冠群
尚湖熙園交房驗收工作是武漢分公司2015年的重點工作之一。在公司領導的的正確帶領下，各部門分工協(xié)作，充分發(fā)揮和利用自己的專業(yè)物業(yè)服務和工作經(jīng)驗。以“服務只有起點，滿意沒有終點”的服務理念為宗旨，全力將交房準備工作做到細致，力爭得到廣大業(yè)主和開發(fā)商的認可。
一、項目概況
尚湖熙園位于后湖板塊塔子湖東路，是由漢江集團與宏信實業(yè)集團攜手打造的集湖景、2.2的低容積率、近百米開闊樓間距、私密獨棟高層為一體的城市住宅體。
尚湖熙園項目占地面積54500㎡，約82畝，容積率僅為2.2，總建面積約14.4萬平方米,其中住宅面積約11萬平方米，商業(yè)約3600㎡，地下室22705㎡。住宅總住戶1172戶，綠化率為35%，建筑密度僅15.56%，擁有15000㎡中央園林。項目停車位包括地下停車位608個、地上停車位238個、商業(yè)停車位25個、公共停車位91個。項目由11棟16-32層高層、1棟2層獨立商業(yè)及1個大地庫所組成。
本次集中交房工作范圍為1至11號樓，共計998戶，后續(xù)進行零星交房。
二、尚湖熙園業(yè)主入伙任務分配
隨著分戶驗收和整體竣工驗收的逐步完成，我公司為確保順利完成各業(yè)主的交房手續(xù)工作，特制訂以下交房任務表。
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時間 |
工作內(nèi)容 |
責任人 |
協(xié)助 |
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11月20日- 11月29日 |
1、資料分類核對整理工作； 2、物業(yè)用房企業(yè)文化宣傳、辦公室制度上墻、樓棟標示牌以及電梯標示文字和樣式制定工作； 3、交房現(xiàn)場辦公品統(tǒng)計申報，準備工作； |
李志偉 |
王纖、胡寶桂、張春洪子 |
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11月18日- 11月29日 |
紅旗建材家居做好交房會場布置及標語工作. |
黃冠群 |
胡寶桂 |
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11月8日- 11月25日 |
各部門自查項目存在的問題，匯總后統(tǒng)一上報至物業(yè)項目經(jīng)理處再協(xié)調(diào)解決。 |
楊軍 |
舒建宏、汪鈞 王纖、嚴漢菊 |
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11月30日 |
完成交房一次模擬工作 |
李剛 |
黃冠群 |
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12月1日前 |
完成項目實管人員招聘工作 |
黃冠群 |
李敏 |
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12月5日前 |
完成中國銀行對接服務工作 |
李敏 |
周少澤 |
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12月9日前 |
工程部做好從項目部整體交接的工作(所有設施設備、排水管網(wǎng)、電梯運行、監(jiān)控系統(tǒng)） |
楊軍 |
舒建宏 |
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12月9日前 |
做好物業(yè)各項收費公示牌 |
李志偉 |
胡寶桂 |
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12月10日 |
完成交房二次模擬工作 |
李剛 |
黃冠群 |
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12月13日前 |
完成小區(qū)清潔工作 |
嚴漢菊 |
陳紅燕 |
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12月15日前 |
完成項目與宏升公司各項入伙對接溝通工作 |
李剛 |
黃冠群 |
